Rekonstrukce bytů a bytových jader
-
Součástí nabízeného spektra prací jsou rovněž rekonstrukce bytových jader a rekonstrukce koupelen.
Pokud Vám již nevyhovuje současný stav bydlení, můžete sáhnout po rekonstrukce a dát tak svému bytu, resp. jádru novou tvář. A to jak po technologické, prostorové i estetické stránce. Stejně jako u staveb samotných, rovněž v případě rekonstrukcí nabízím profesionální rekonstrukce s použitím moderních materiálů a současných technologií. Bytová jádra jsou de facto řady unifikovaných montovaných systémů nejen v panelových domech. Rekonstrukcí jádra svůj byt vylepšíte a zmodernizujete. Můžete zvolit drobné úpravy, výměnu příček nebo i kompletní rekonstrukci se zcela novým dispozičním řešením.
Existuje mnoho typů bytových jader (T, H, U, STO, L, J a další), která se liší svým dispozičním řešením. Každé jádro je jinak přizpůsobitelné a řešení rekonstrukce je méně či více obtížně vzhledem k příčkám i nosným stěnám. Nabízím možnost rekonstrukce vždy individuálně na míru dle velikosti a řešení bytového jádra. Rekonstrukce zahrnuje nové dispoziční i materiálové řešení. V současnosti jsou mezi nejoblíbenějšími sádrokartonové příčky, kterými můžete nahradit příčky z klasických cihel nebo bloků. Montáž sádrokartonových příček je rychlá a snadná. Váš byt s novým jádrem bude moderní a pohodlný.
Tísníte se v současné koupelně a nemáte vanu? Zkuste popřemýšlet, zda by Vaše koupelna nemohla vypadat jinak. Stejně jako rekonstrukce bytových jader provádím také rekonstrukce koupelen. Opět lze dispozičně změnit uspořádání a třeba Vám vyjde místo i pro novou vanu. Součástí jsou rekonstrukce jsou i nové obklady, vyberte si na míru svůj design. Koupelna by měla být nejen funkční, ale také místem pro relaxaci a klid. I ze staré koupelny Vám pomůžu vytvořit moderní a pohodlnou koupelnu. A to včetně podlahy, obkladu a vhodných dispozičních úprav.
Každá rekonstrukce je vždy na míru současnému stavu. Je třeba předem promyslet nejvhodnější dispoziční i technologické řešení. Ať již se jedná o zdivo z cihel, sádrokarton, výměnu obkladů a podlah, apod., pokaždé budu hledat nejoptimálnější možnost řešení s ohledem na dispozici a samozřejmě i cenu. Můžete se spolehnout na mé dlouholeté zkušenosti v oboru zednických prací, mezi něž rekonstrukce samozřejmě patří. I starému bytu a koupelně lze po rekonstrukci dát zcela nový design a dispoziční řešení, které bude vyhovovat současným nárokům a Vašim potřebám. Například při založení rodiny nebo třeba naopak, kdy se děti z bytu stěhují a chcete své bydlení uzpůsobit na míru.
Hrubá stavba
-
Mým oborem činností jsou zednické práce. Ať již se jedná o novostavby nebo renovace a to jak u rodinných domů tak u i bytových nebo staveb občanské vybavenosti.
Dbám na poctivou práci, dodržení technologických postupů a samozřejmě na projektovou dokumentaci, dle které se má objekt realizovat. A co nezvládnu sám, na to může sehnat zkušené odborníky s praxí. To znamená, že na práce, které vyžadují odborné zkušenosti (krovy, instalace, apod.) seženu odborníky v daném oboru.
Rovněž není problém například postavit část hrubé stavby a zbytek nechat na majiteli.
Provádím klasické těžké zděné stavby i lehké z moderních prefabrikovaných dílců (např. tvárnice YTONG a jiné). Nejčastější jsou dnes právě realizace z lehkých prefabrikovaných dílců a cihelných bloků (Citherm, POROTHERM a další). To vše efektivně urychluje stavbu nejen díky snadnému spojování P+D (pero a drážka) pomocí MC, MVC (malta cementová/vápeno-cementová) ale i díky rozměrům dílů, které jsou oproti klasické plné cihle větší a zároveň lehčí. A přesto mají lepší tepelně-izolační vlastnosti než klasická cihla. Veškeré stavby realizuji včetně základů.
Provádím vše co s zednickou prací souvisí – cihly, tvárnice, malty, technické malty, tmely, omítky, stěrkové hmoty a další materiály. Zkrátka od základů po finální omítku. Omítky dělám jádrové i sádrové včetně dekorativních omítek s texturami nebo speciální ochranné technologie proti graffiti, nátěrové, minerální suché, akrylátové omítky. U omítky je možné zvolit dle struktury povrchu – rýhovaná, zrnitá nebo škrábaná. Včetně renovací starých omítek (sprašující a opadávající staré omítky).
Zeptejte se…
Máte-li zájem o jakoukoli radu nebo máte-li technické dotazy, neváhejte mě kontaktovat. Ohledně realizací hrubých staveb, resp. zednických prací.
Sádrokartonové práce (příčkové, výplňové, okrasné)
-
Sádrokarton si našel v posledních letech velkou oblibu mezi stavebními materiály a v současnosti patří mezi nejvyhledávanější.
- jednoduché suché zdění
- dokonale rovný povrch desek
- tepelná i zvuková izolace
- použití pro příčky, podhledy, okrasné prvky, zateplení
- použití u novostaveb i rekonstrukcí včetně rekonstrukce celého bytového jádra
- využití desek se zvýšenou protipožární odolností i voděodolné
- lehký, manipulovatelný, snadná obměna interiéru
- snadné vedení instalací
Když se řekne sádrokarton, obvykle si představíme sádrokartonové vnitřní příčky. Ty nahrazují příčky cihelné (z plných cihel nebo bloků). Příčky jsou lehké a dá s nimi snadno manipulovat. Kromě příček se však se sádrokartonem setkáváme u pohledů stropní konstrukce, šikmin nebo třeba okrasných prvků v interiéru. Složením se jedná v podstatě o sádrové vrstvy, které jsou po okrajích obaleny izolací podobnou papíru (karton).
Sádrokarton je moderní způsob tzv. zdění na sucho, tedy bez použití malt a jiných pojiv. V praxi se setkáváme s různými typy sádrokartonových desek, přičemž možnosti sádrokartonu coby tloušťky a provedení jsou velmi rozmanité. Sádra navíc perfektně funguje jako tepelné i zvuková izolace. Používá se rovněž pro řešení zateplení, speciálním typem jsou pak sádrokartony voděodolné. Zkrátka jde o moderní stavební materiál a není problém ani například vedení kabelů.
Rozlišujeme čtyři základní typy sádrokartonových desek – RB (klasický bílý pro příčky), RBI (s impregnací do zvýšené vlhkosti; zelené provedení), RF (zvýšená protipožární odolnost; červená nebo růžová barva) a RFI (kombinující přednosti RBI a RF). Někdy označení může být jiné, dodržují se barvy. Nespornou výhodou desek je též dokonale rovný povrch bez nerovností či rýh (na rozdíl např. Od štuku). Hmotnost desek je od 650 kg/m3.
Nabízím sádrokartonářské práce se všemi typy sádrokartonových desek. Ať již se jedná o příčky, podhledy či okrasné prvky a jiné konstrukce. A to jak u novostaveb tak i rekonstrukcí, včetně celých bytových jader, viz sekce rekonstrukcí. Není problém realizovat ze sádrokartonových desek prakticky cokoli, kde jsou desky využitelné. Včetně například řešení parozábrany pod sádrokarton v podkroví či konstrukce půdních vestaveb.
Za kvalitu desek vždy ručím a používám prověřené, spolehlivé desky na trhu, které splňují všechny vlastnosti, pro které je sádrokarton tolik oblíben.
Sádrovláknité desky mají vyšší hmotnost a tím také lepší zvukovou i tepelnou izolaci. Využití je stejné jako u běžného sádrokartonu s rozdílem složení.
U sádrovláknitých desek je sádra doplněna o celulózové vlákno, které zajišťuje vysokou pevnost. Taktéž realizace se sádrovláknitými deskami jsou součástí mé nabídky prací.
Základní přednosti sádrokartonu:
Usazování oken a dveří
-
Nejedná se v tomto případě o hlavní náplň prováděných činností, ale spíše doplňkové.
Nabízím usazování oken a dveří zejména u běžných ostění a zárubní. V případě atypických řešení seženu potřebné lidi ke správnému provedení usazení u netypických řešení na míru.
Běžná osazování oken a dveří je však součástí prováděných prací. To souvisí rovněž s fasádami a vyřešení konstrukčních detailů. Provádím osazení plastových, dřevěných i hliníkových oken/dveří a to včetně správných postupů obložení tepelnou izolací pro zamezení tepelných mostů a tím vzniku zbytečných úniků tepla. U dveří je možno osadit venkovní i vnitřní dveře. U oken se jedná o profily jednoduché, zdvojené a dvojité. Zdvojená okna jsou k usazení jednodušší, neboť není třeba dělat zalomené ostění. Dvojitá okna mají nejlepší tepelnou izolaci a to zvláště v kombinaci s dvojsklem na vnější straně.
Nedílnou součástí usazení oken a dveří pro jejich správnou funkci je řešení izolace, přesněji tepelné izolace. V létě nechceme, aby bylo uvnitř horko, v zimě naopak aby teplo neutíkalo ven. Vždy řeším tepelné izolace na míru a to vzhledem k typu, tloušťce a stavu zdiva. Je potřeba vyřešit konstrukční detaily jako izolace parapetu, použití těsnících profilů u dveří, atd. To vše k eliminaci tepelných ztrát, které nesou zbytečné výdaje. U venkovních dveří je nutností rovněž vyřešit hydroizolaci, aby se vlhkost nedostávala dovnitř a neprosakovala do zdiva.
Kromě běžných oken ve zdivu, jsem schopen provádět usazování střešních oken a to opět u běžných profilů, nikoli specifických, atypických konstrukcí. Není však opět problém domluvit individuální řešení a potřebné odborníky.
Realizace VKSZ (vnější kontaktní zateplovací systém), neboli zateplení staveb
-
Jednou z mých nabízených činností v oboru je komplexní řešení vnějšího kontaktního zateplovacího systému (VKZS) neboli jednoduše zateplení. Do zateplení se rozhodně vyplatí investovat, v dlouhodobém horizontu přináší úspory na vytápění až 60 %.
- lepší tepelná pohoda bez tepelných ztrát, eliminace tepelných mostů (únik tepla okny, atd.)
- eliminace vzniku kondenzace a plísní
- vyšší akumulace obvodového zdiva
- nižší provozní výkon topné soustavy a tím delší životnost
- nová fasáda vždy vypadá pěkně :)
Kromě úspor samotných má VKZS i mnoho dalších kladných důvodů. VKZS znamená jednoduše „obalení“ stavby tepelným izolantem, na který (plus mezivrstvy s výztužnou tkaninou a stěrkovým tmelem) se následně provede konečná omítka. Celá stavba je tak izolována a lépe chráněna před vnějšími vlivy.
Jsem schopen realizovat VKZS pro rodinné domy, bytové i občanské stavby. Jako u všech prací. Používám moderní materiály (izolanty, dilatační a rohové profily, lepící tmely, vnější fasáda, atd.) s použitím aktuálních technologií.
Každé zateplení vždy řeším na míru, tzn. žádná unifikovaná řešení, ale u každé realizace je nejprve třeba rozmyslet tloušťku izolantu a jeho typ (dle druhu obvodového zdiva a jeho stavu) a promyslet i konstrukční detaily jako zateplení ostění u oken, styk nad střešním souvrstvím, napojení na venkovní roletu či třeba styk s terénem. To vše vždy konkrétně na míru s nejlepším poměrem ceny a dosažené efektivity VKZS. Poddimenzování ani předimenzování VKZS není žádoucí.
Veškeré technické výhody souvisejí s úsporami, které Vám řešení zateplení přináší:
Zateplení je rozhodně návratná investice. Pro VKZS je možné použít izolant z minerální plsti (minerální vlákna) nebo fasádní polystyren (extrudovaný). Obě varianty jsou časté a používané v našich podmínkách. Optimální tloušťka izolantu závisí na druhu zdiva (cihly plné, CD, plynosilikát, lehké systémy (YTONG, apod.), cihelné termobloky, atd.) a jeho stavu (nutná sanace, stav zasolení a plísní, případné trhliny). To vše před realizací zateplení je nutno předem odhalit, vyřešit a teprve přejít k realizaci VKZS.
Díky svým dlouholetým zkušenostem nabízím kvalitní a odbornou práci se zajištěním ověřených materiálů. Skladba VKZS a její kalkulace je samozřejmostí a je vždy na míru. V případě potřeb atypických konstrukcí možnost spolupráci s odborníky.
Řešení obkladů a dlažeb v interiéru i exteriéru
-
K zednickým pracím nepochybně patří i realizace obkladů a dlažeb.
- nové dlažby/obklady i renovace
- provádění podlah, aplikace podlahových hmot
- analýza současného stavu podkladu
- příprava podlahy nivelačními hmotami / ošetření podkladů
- výpočet optimální spotřeby spárovací hmoty a lepidla
- izolace v koupelnách
- dlažby a obklady všech barev a velikostí, na různé podklady (umakart, dřevotříska, beton, atd.)
- dlažby na terasách, balkonech, venkovní dlažby
Nabízím možnosti realizace veškerých venkovních i vnitřních obkladů a dlažeb. Například obklady v kuchyni, koupelny, podlahová dlažba nebo třeba dlažba na terase či balkoně. Nové obklady a dlažby můžete mít v různých barvách a velikostech dlaždic.
S použitím moderních materiálů je efektivní také spotřeba, například spotřeba spárovací hmoty dle šíře a hloubky spáry mezi dlaždicemi, včetně vlivu koeficientu smrštění. Provádím jak přípravu podlah pomocí nivelačních (samonivelačních) hmot pro dokonalou rovnost, tak finální položení dlaždic na litá lepidla (tmely). Zabývám se rovněž řešením například izolací sprchových koutů v koupelně, což pomáhá k tomu, že dlaždice nevypadávají ani se netvoří vlasové spáry, které časem rostou a následně dochází k praskání.
Mezi nabízená řešení patří i renovace starých balkonů, kde je dlažba poškozena vlivem počasí a dochází ke zvýšené karbonizaci. Zkrátka veškeré druhy obkladů a dlažeb venku i uvnitř. S použitím moderních pracovních postupů, technologií i materiálů se zachováním poctivé kvality, která vydrží. Používám i řadu speciálních profilů (ukončovací, přechodové), izolační a dilatační pásy, atd. To vše k provedení precizní práce na míru požadavkům.
Před započetím jakýchkoli prací je nutná analýza stávajícího stavu obkladů či dlažby. Sem patří zjišťování rovnosti, pevnosti, nasákavosti a stability podkladu. Dle těchto parametrů je poté možno zvolit nejefektivnější cestu k nové pokládce. Nestabilní, nasákavé a nerovné povrchy je nutno nejprve vhodně opravit. To vše provádím vždy na míru před započetím práce. I ze staré koupelny, kuchyně nebo balkonu – do nového obkladu a dlažby
Provádím jak zcela nové obklady a dlažby na novou podlahu (stěnu), tak renovaci stávajících. Rázem tak můžete mít ze starého praskajícího obkladu moderní design kdekoli. Venku i uvnitř. Obložení v koupelně, kuchyni nebo například novou dlažbu na terase. Vaše bydlení dostane moderní design a dlažbu/obklady, co vydrží dlouhá léta.
Omítky jádrové a sádrové
-
Nabízím realizace veškerých typů omítek (jádrových i sádrových). Silikonové, silikonsilikátové, akrylátové, minerální suché omítky, fasádní nátěry, dekorativní omítky se strukturami povrchu a další. Vždy používám kvalitní ověřené materiály, z nichž vyrobím poctivou omítku požadovaných vlastností. Možnost finálních úprav struktury – škrábaná, rýhovaná nebo zrnitá podoba. Provádím realizace fasád jako samostatně, tak při zateplení. Možnost bohatého výběru barev a struktur dle Vašeho přání. Fasády provádím jak u novostaveb, tak v rámci rekonstrukcí.
- aplikaci zpevňovačů omítek
- renovace zasoleného zdiva
- opravy menších trhlin
- renovace podkladu pro novou fasádu
- provádění fasádních minerálních nátěrů
- dekorativní úpravy soklů
- renovace napadených omítek plísněmi a vzlínající vodou – řešení hydroizolace
- kompletní řešení pro opadávající a sprašující omítky
- čištění omítek, sanace
V rámci rekonstrukcí nabízím širokou škálu prací:
Není překážkou ani vytvoření dekorativních omítek například u soklů či jiných ploch mimo hlavní fasádu stavby. Možnost použití různých struktur a zrnitostí k dosažení efektu. Lze tak například vytvořit imitaci kamenného vzhledu nebo různobarevné strukturované zrnité povrchy.
Nejčastěji se toto provádí u soklů, venkovních schodišť nebo třeba okenních šambrán (ozdobné rámy okolo okna). Rovněž nabízím vytvoření efektních prvků pomocí dekorativních fasádních profilů.
Drobné opravy
-
Drobné opravy
A jiné práce
-
Sem spadá to, co není vymezeno v žádné kategorii. Provádím i další zednické práce, například betonování, nátěry na beton, ošetření podkladu pro malování a další činnosti.
Vždy záleží na konkrétní zakázce a domluvě. K tomu zajistím potřebné vybavení, případně další pracovníky.
Na co nestačím, seženu vyškolené pracovníky s praxí
V případě jakýchkoli dotazů ohledně prováděných prací a individuálních řešení mě neváhejte kontaktovat. Každá má práce je vždy na míru a rád samozřejmě i poradím a najdeme spolu to nejlepší řešení za výhodnou cenu za dodržení kvality, za níž si doslova vlastnoručně ručím.
